半包装修是什么意思?
装修半包其实又叫做清工辅料,这种装修模式是指介于清包和全包之间的一种比较常见的方式,通常施工方会负责施工和辅料的采购,一般价格较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,所以由施工方进行选购,对这些价格是比较的熟悉,所以由施工方采购,也是比较省心的一点。
通常装修半包的主料一般由业主来进行采购,比如说地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等,也是这几年比较多的一种装修方式。
半包装修注意哪些环节?
1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来。
其实装修房子的时候,如果自己的精力并没有太多的话,是可以通过半包装修这种模式将工程半包给装修公司,只是选购一些比较昂贵的材料时需要自己去选择,这样业主既能够控制一些没必要的成本,而且也可以了解装修中的材料费用和装修公司随时做好沟通,确实能够让整个的装修既经济又实惠,而且还让人更满意。