北京新房的水电工程、瓦工工程、卫生间防水、木工、油漆工程厕所排水等验收要点

北京新房的水电工程、瓦工工程、卫生间防水、木工、油漆工程厕所排水等验收要点

一、新房验收之水电工程

水路：检查洗脸盆的安装是否牢固，洗脸盆周围的密封是否牢固，不锈钢水槽充满水时检查进水率，排水管中检查下水管是否漏水

电源：插座是否接电源，跳闸关闭电源，看拉入是否能很好的控制支线。试试全屋的电源开关是否强大，相邻的电源开关是否高度一致，检查电源插座是否全部通电。电源插座一般为左零右火接地装置。

二、新房验收之瓦工工程

用锤子敲打路面，看墙面是否有空心地砖。平整后的瓷砖表面无裂纹，转角瓷砖为圆形，不会变黄。

卫生洁具是否被划伤损坏，出水和排水应畅通。结构胶或瓷砖缝料对卫生洁具和地板柜台面的密封性能。淋浴区通过铺设一整块仿古瓷砖拉槽解决。四个凹区绝对没有水。墙壁挖15厘米深，做一个壁龛，这样淋浴用具可以很容易地存放和排列。最后，无论你是否使用智能马桶，都不要忘记嵌入电源插座。

如果瓷砖贴得不好，进屋的时候肯定会觉得自己心里有一种不舒服的感觉。所以瓷砖一定要检查验收，施工前要弄清楚瓷砖一定要贴好。如果有不规则的地方、或者翘了、不粘，就要仔细思考是否要返工。

三、新房验收之厨房卫生间防水

防水通常在厨房和卫生间固定后进行不拆墙。瓦工完成防水后必须进行验收。防水很重要，因此防水验收必须在水中浸泡三天以上，看是否有渗漏。如果防水做得不好验收不到位装修完成后出现渗漏，再返工会特别麻烦。

四、新房验收之木工

看木工做的家具，看有没有太大的缝隙，有没有未解决的钉孔，墙角倾斜度是否丝滑，柜门是否容易打开，是否对称平整。

然后检查家里房间的门电源开关和窗户的松紧度，否则有风或噪音会很不舒服。

木地板有缝隙是正常的。如果技术不到位，不留缝隙，木地板很容易受热冷缩，夏天还会翘曲分离。预留的缝隙是插不进名片的，贴墙一两厘米就可以用脚线盖住。铺木地板的话，需要踏进去，感觉有木头，墙壁是空的。

五、新房验收之验收油漆工程

墙漆涂刷均匀，无明显偏色、不光滑、起皮。

看看墙上有没有气泡和划痕。有些情况下，不是碰墙掉粉质量不太好，而是施工全过程会附着灰尘。你接触的不是油漆，而是灰尘。用干

六、看厕所排水

卫生间排水也是个大问题。卫生间的地砖从入口到地漏一定要有一点坡度，这样才能第一时间排除洗涤用水，而且一定不能有积水。否则浴室积水很容易导致滑倒的危险。